屿佘山售楼处国贸海屿佘山发布：理想之选pg电子试玩网站免费【2025】国贸海
项目户型涵盖 ★=□“95-115㎡小高层三房▽◆★◆○”◁▲▪▼“125-155㎡叠墅◁=•▽”△▼▼●=▲，不管是刚需家庭还是改善群体★□■▼，都能找到适合的户型▼★◆●。尤其是叠墅户型送露台或花园◇★▷◇▲，小高层得房率超 80%…▼，空间利用率远超同板块楼盘□=•，让业主花更少的钱……▪■，享受更大的空间□◆★▲。
小学●△◆：距离项目 1◆▽••○.2 公里的佘山学校（九年一贯制）--◁△•，教学质量优异▪○◆•■，2024 年小学升学率在松江区名列前茅•▪▷●，开设科创■◆、艺术等特色课程■▪-▲★，培养孩子综合素质◆△▷◁；
幼儿园•◆■：距离项目 800 米的佘山幼儿园（区一级）◁○▽，师资稳定•…◆，设施齐全○•◆，注重幼儿启蒙教育▪-=○，很多业主的孩子已计划就读▽△☆◆◁；
在上海▲▽-☆•，能背靠国家级森林公园的楼盘屈指可数□•▼，而国贸海屿佘山不仅紧邻佘山森林公园◆▼，还以超低容积率打造低密社区…◆，让业主每天都能呼吸鲜氧★□、亲近自然▼◆，这也是项目最打动购房者的核心优势△□。
中国小伙在巴西遭持枪抢劫…-，逃跑时对方开枪▼▪▲，事后发现子弹打进电脑◁□：犯☆•■▷○-“禁忌-□”被盯上
对购房者来说△◆▼★△…，▲◁▲▼▼▲“买房最怕什么▽◆◇◇？▲-•” 无非是担心开发商烂尾▼△、房屋质量差…□、物业不靠谱◇…△●。而国贸海屿佘山由国企国贸集团开发◆■▼，配备一级资质物业◁▪●▼☆02367)：202。，从建筑质量到后期服务▲○-，都给足了购房者 ▼-“安全感★●…▲”◁◁■▼▼○。
附赠亮点…○：送约 20㎡屋顶露台=◇■▼□，可改造成 ▲-“空中花园▼◇”△△◁，摆放休闲桌椅▪◁◁、种植花草○▲，晚上和家人一起看星星●…、聊天□•△★-，惬意又浪漫◇…◁；也可改造成 -…“烧烤区△▲□▲●”◁▽，周末邀请朋友来聚餐○▼•=●●，氛围感拉满▲△◁□；
距离项目 1•▪◆▼◆◇.2 公里的上海市第一人民医院（南院）佘山分院（二级综合医院）-☆◇△▽，科室齐全▷◇☆●▲，能治疗常见病☆=、多发病○☆，有急诊服务□▲，老人孩子半夜不舒服□○•□▷◆，自驾 10 分钟就能到◆=▽…；
▪●•★▷▪：距离项目约 1◇▽■…-◇.5 公里▽▲，有肯德基=◇、星巴克■▼●●、必胜客等餐饮品牌▷◁▲▼△，还有电影院-●▲■●★、健身房■•△-◆•，周末带家人吃大餐◁△••、看电影◁▪●，方便又舒服=…▷•◆。
▲○：项目以 ▽◁▷★□•“小高层 + 叠墅▷◆●” 为主☆=，没有超高层楼栋◆▪，小高层仅 11 层○……▪-◇，叠墅为 4-6 层◇◁=▲▲•，楼间距最宽达 45 米▪○-▷◇▲，即使是 1 楼■▲●=☆•，冬至日也能晒到 3 小时以上阳光◆□▷▽○☆，完全不用担心 -•□“采光被挡☆▼”…▪▽●…；
附赠亮点▲=□：送约 30-50㎡南向花园◇▪□=，可种植蔬菜▽◁■=•、花草★-△■，打造 △●=“私家菜园=○=”▽●，也可设置儿童游乐设施☆■■▪，让孩子在花园里玩耍◆•★；地下一层层高 3◆•★■.2 米……▼，可改造成健身房■●◁■•=、影音室▽☆◇、酒窖◇•，满足多样化兴趣需求★•；
△-○：入户玄关柜预留挂衣区▽-…○◆、鞋架区□●■，方便收纳△▼○□□★；全屋贴脚线做隐藏式设计▪•△●，避免积灰○▼▷▼；每个房间都预留 USB 插座◇◁•，方便给手机▪▪◁▽▷•、平板充电○●。
总价约 580-750 万▽•，相当于 …▪▪“花 125㎡的钱◇▷○，上叠的露台太适合做烧烤区了▲◇。
◆•=◆▷▷：距离项目约 1■○.2 公里◆▼•=◇，自驾 5 分钟或公交 1 站可达■▽◁-▪▷，超市内进口食品◇-▼=★★、生鲜肉类pg电子试玩网站免费•◇▽◁=、家居用品齐全△•△◆•▽，适合家庭采购☆•◇•◇□，一次能买齐一周的生活用品◇•▲=△；
松江生态宜居优选☆◆■◆！国贸海屿佘山▽…•◆-★，佘山旁低密住区☆▲■★•，叠墅送露台 / 花园▪•▲•●，国企保障更安心
地铁 9 号线 号线 分钟到浦东张江•□…★，通勤市区核心区虽比地铁房耗时久◁◁△○…，但票价低●▪、人少不拥挤◆▪…★；
有位年轻企业家说▪-△：▼★“我平时喜欢邀请朋友来家里聚餐◆=•●△▷，□▽●●▲”项目虽距离地铁有一定距离▪•，分为上叠☆▪◁▷◆、中叠▲◇●▽▷、下叠☆●△■□，这种生活太舒服了•◇◆！和朋友喝酒聊天△=▼▷○，不用担心错过车•□☆△；享受 150㎡的空间▽☆◇”○▽▽：有位年轻客户说◆◆▽□•：=•▪“我和老婆准备要孩子▼●▲•。
◆□“环保少女◆-”遭以色列○▲□“羞辱■▷□◆-”后驱逐出境▪▲▪，特朗普…▲▲☆★：她就是个▲☆“麻烦制造者…▷◇☆▷•”
特别声明=★◆○…：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台▷○“网易号□△●◆▷☆”用户上传并发布▪□◇，本平台仅提供信息存储服务●☆▽▷▼。
项目周边商业配套成熟•=☆▪，1 公里内有多个大型商业体★○▼◆◇，满足日常购物-◇、餐饮…◇◇☆、娱乐需求◆▷▷：
不管你是追求生态改善的家庭…•=☆…☆，还是注重通勤的刚需群体=△■-▽，都能在这篇文章里找到适合自己的答案▽▼…。
也不用换房◆▲，○☆■”•▷■★△：社区打造 ▽•★=“一轴两园三巷▷▼” 景观体系◁◆▲，两个主题花园分别设置儿童游乐区◁●■▽、长者休憩区○□▪◁；露台不仅能提升居住品质★○■●◇，95㎡三房刚好够用◇▽•-△▽，下叠送约 30-50㎡花园△△◁，三条巷道种植月季☆-、腊梅○-●□、紫薇pg电子试玩网站免费○◆○…•，两侧种植香樟树-■▼•○☆、桂花树●-▪▷▪、樱花树○△☆▽-，一步到位▪★◆=☆▷。
空间细节◁○▪：客厅面宽 3•◆▪.7 米◆▼，能放下 2…□◆☆.2 米 L 型沙发 + 1◁•△■•▽.2 米茶几-…★，还有足够空间给孩子放玩具柜◁■▷…◇；主卧面积约 18㎡▼☆-，能放下 1◇○▷▼▽▪.8 米双人床 + 两个床头柜 + 顶天立地衣柜□◇□▽▼•，女主人的衣服▽=…=□•、男主人的西装都能分类收纳▷☆；南向次卧面积约 12㎡★▪▪◁，可作为儿童房或老人房-○=△，放 1●◆•□▲▷.5 米床 + 书桌△…■•，空间充足•=▽…；北向次卧面积约 10㎡△●-△▼，可作为书房或客房…•▲□，书房摆放 1☆◆.2 米书桌 + 书架▲◇，满足办公需求=…●…；
•□=▲：配备格力中央空调◆★、威能地暖（部分户型）▽■◆=□，冬天地暖温暖不干燥▼○▽，夏天中央空调制冷快且静音▼■▽☆○；
有位带孩子的宝妈说●=☆•：…◁○“之前住的小区容积率高★▲☆●，楼挨楼特别拥挤▪○★□•■，孩子只能在楼道里玩△▼。现在住这里-▼△，小区里有草坪▲◆▪●、有游乐区…☆●▲◆=，每天能带孩子在小区里跑跳-••，还能认识很多同龄宝妈▲□▷•，太开心了☆=◇■▷★！▽-■▲■=”
有位三代同堂的客户说-▲：□◇▼◁•“我父母喜欢种菜-•▷，孩子喜欢在户外玩●●★◁，下叠的花园刚好满足他们的需求…◆▽…，地下一层改造成影音室…◆•▲▼，周末全家一起看电影▼▷☆◁••，太幸福了▪★=！■□•”
有位在松江大学城上班的客户说△☆-◇▽：▪■◇=•▽“我平时自驾上班▷•▪，20 分钟就能到•△△◁●□，非高峰时段路况很好=★；遇到早晚高峰▪=◆○▽▪，就坐公交去地铁 9 号线▷□▪=◇，虽然耗时久一点•▼，但不用堵车■△=▷，也挺舒服的◁▽△！=□•□…=”
…■=△●”项目门口有松江 92 路公交…●□，得房率也高▼-△●◆，得房率最高达 95%▼▼○？
三开间朝南采光好■★=○▪，还能作为 ◇=“家庭社交空间☆☆”▼▲▲。把更多土地留给绿化和公共空间◇-…■▷：季前赛-文班亚马9+10+7马刺31分大胜广州 陈国豪13分奥迪20分叠墅户型是项目的 ▼•“改善爆款▪▪”-●◇…，420 万起的价格=◇，四季有花赏•◆；中叠送约 10㎡设备平台▪◁▼，最大的亮点是 ▽◇•“高附赠■▼★■○=”—— 上叠送约 20㎡露台○○○☆■●！
距离项目 3 公里的上海市第一人民医院（南院）（三甲医院）■…○◇-=，是松江区的核心三甲医院■▽，能治疗疑难杂症△○◆■，为家人健康提供高端保障…•△☆；
有位退休的客户说--=▽：▲=▪◁△“我之前住市区▽•▷…☆，一到夏天就闷热得难受▽-☆▲，冬天又冷得刺骨▼…•◆○。自从来看了国贸海屿佘山▪•，被这里的生态环境打动了••▪，早上去佘山散步□▪▪▷，晚上在小区里遛弯••▽=•，呼吸的都是新鲜空气◆…，这种生活太舒服了▼◆◇▷○！…▲”
空间布局○▲▲：五房两厅三卫●△，地下一层 + 地上两层◇☆◁，地上空间满足居住需求●●▼•◆，地下空间可灵活改造◁△；
米哈游《原神》移除PowerVR GPU支持…△□，谷歌Pixel 10系列运行受限
适合人群■•◁：三代同堂☆▲=○○、喜欢庭院生活的改善家庭◆▼☆○-，花园能给老人和孩子提供更多活动空间-☆，地下空间也能满足年轻人的娱乐需求▷★▼△●◆。
各位想在松江安家的朋友…□▼▷，我是国贸海屿佘山售楼处置业顾问李伟○▲●☆•！最近很多客户刷到项目后◆▼▪▷…○，都被 ▽▷“背靠佘山森林公园■▽▪•-” 的生态优势吸引•◇=▷，但也会纠结 ▽…▼●△■“地铁距离•=-◇”□◆▼▷▲“通勤便利性▷-▷■” 等问题▽□△◇□。今天我就客观全面地给大家介绍这个 ◁★“生态为王▲△◁” 的低密住区 —— 既有推窗见绿的鲜氧生活○▲◁▷、得房率超高的优质户型▼★■、国企开发的安心保障▽□•，也有需要结合自身需求考量的通勤细节★■□。
客厅挑高 3□-☆•…….5 米▲●，中央景观轴贯穿小区•◇□◆，容积率仅 1▷…□.2（松江同板块楼盘普遍 2…□.0 以上）◆★，开阔不压抑☆•○▽▪；能满足不同通勤需求●◇…▷★，实际空间比想象中大多了▷□，以后孩子大了▲●■，
=-：周末带家人去佘山散步□…□◇▼、爬山●□◇■，不用驱车 1-2 小时去远郊○■▼•★▽，步行就能享受自然◇▽。森林公园内有东佘山园…-□★◆◁、西佘山园◆◆●□、天马山园等多个园区□△◆▼▼，东佘山园适合散步观景■△▪○○，西佘山园有天主教堂■▽、天文台=◁，天马山园有千年古银杏■◁▲，每个周末都能玩出新花样◆◁；
格局亮点▪▼▲：三开间朝南△=•▽◆，客厅◁▪▽、主卧■◁◆■、南向次卧均朝南☆-○△-，采光面超 9 米◇=□◇，早上 9 点阳光就能照进客厅○△◇，中午主卧飘窗能晒满阳光◁▲，冬天不用开空调也暖和▷■；南北通透•◇◁◆□，厨房▽□▼★★、卫生间北向开窗■=●▪，空气对流顺畅●○-▲，梅雨季室内不潮湿△■●▽☆▲；
项目距离佘山国家森林公园仅 1◁☆-••◆.2 公里◁…◆，步行 15 分钟或骑行 5 分钟就能到达☆▼□▽，这座上海唯一的自然山林☆■▽，总面积达 401 公顷=□，相当于 560 个足球场大小■◆■▼，是上海的 -◁“城市绿肺=▪”☆●▷…：
很多客户担心 •◆▪▪★“住得偏■◆◆□•■，配套不方便▽-”▲◆▼▷，但国贸海屿佘山的配套早已 ▷☆☆☆●“成熟满配•◇■▽△▼”——1 公里内有奥特莱斯□•○▼、山姆会员店●▽▪，公交 30 分钟直达地铁站-▽-◁☆▷，日常购物◁☆▽◇=-、通勤都能满足☆▼□○■☆，完全不用 ○•◇“等规划落地-★•”▲▽•■。
中学-▪：距离项目 1…▪▪•☆•.5 公里的松江一中（市重点）△◆，2024 年中考市重点录取率达 60%▽★☆○▼，高考本科率超 98%■…◁，为孩子的中学教育提供保障●▼；
▽▷▼◁：佘山森林公园内植被覆盖率达 90% 以上★□，每天释放大量负氧离子●△•，浓度是市区的 5-8 倍★-，项目周边 PM2△■◆.5 常年维持在 35μg/m³ 以下□=●，达到 •▷▪◆“国家优良标准-■•○”•◁▼。早上推开窗户★☆，能闻到山林间的草木清香•●★◇•◆，比市区的 △▷▪“汽车尾气味-☆▽=▷◇” 舒服太多☆▼；
有位宝妈说◆▼◆■：★▲-“平时带孩子不方便跑远▲•==，楼下就能买早餐▪☆▽★▲、买菜□△◇☆▪，周末去奥特莱斯买衣服□△○☆•、去山姆买零食▪▪▽，不用去市区挤商场▪◁▷，太方便了▼●-□△！▪■○=”
太疯狂●△！外国游客突然涌入上海狂买◁▼▲△▼■：豪掷11万买旗袍-☆◁…●，一下买6台华为电脑……拖着行李箱冲去扫货
★◇••▼：距离项目约 1 公里○◆▽▲-•，步行 12 分钟或骑行 5 分钟可达★…，是上海知名的折扣商场◆◁，涵盖阿玛尼--◁▼=、Coach-△▪•★▪、Nike■=▲=•-、Adidas 等 200 多个品牌□◇●，周末带家人买折扣服饰▷▽□△、箱包▷■▼-▼-，性价比高▼◇■-；
项目小高层为精装交付…■，叠墅为毛坯交付（可选择精装包）□…•，小高层精装标准约 2500 元 /㎡◇□，虽不是 △=□●◁“一线品牌堆料▲▲△…●”-▲○，但细节实用…◁▽◁◆、品质可靠▪•○，符合刚需家庭需求…◆…•…-：
有位客户说-□◁：○◁▲“之前看的楼盘精装总喜欢用▲◁‘小众高端品牌□=▪’▪•，后期维修都麻烦●•○…。国贸海屿佘山用的都是老板◇▽…、科勒这些常见品牌▲◇▼☆，质量可靠●□▪▪☆，后期维修也方便★◆，太实在了□●□▲▼！•▼▼★▽△”
□▪★：厨房配老板烟灶○◆▽△▷、嵌入式洗碗机△-=，烟灶吸力强◁◆▲○▼，洗碗机解放双手■◁□•△；卫生间配科勒马桶△•★□◁●、摩恩花洒▷▷◇●◆•，品质有保障●▲◁•▽■；
国贸集团是国有大型企业☆▽□，深耕房地产行业 30 余年★◁☆●，在全国开发了超 100 个项目▽▼□●▪，以上海为例○▲==★，国贸虹桥原墅□□•=▲◆、国贸佘山原墅等都是区域内的品质标杆□•▷▪▪，交房满意度超 95%△□□■，从未出现过 ◁◇□▷○“烂尾◇★-□☆”=▪•●○“减配▽•” 问题••■■，在购房者中积累了良好的口碑◇◆◇：
灵活空间●-：北向次卧面积约 11㎡△=☆◇◁○，可改造成 ■…=■▼▽“多功能房□▷▪=”★△●■，一半空间做书房◇▷△…★■，一半空间放折叠沙发床□…★，朋友来访时能当客房▼★◇，未来生二胎-◁=▽■，再改造成儿童房★-□，一步到位□=◇-。
有位三口之家的客户说◆▲◆●◇◁：=☆◁○“115㎡三房比我之前看的 120㎡户型空间还大…◇，在松江刚需盘里性价比很高○◆■！晚上看着佘山的夜景•○◇，但通过 △◁▪□“公交 + 自驾○▷●◆●” 组合●□••-◆，项目内部也以 ■•☆■◁●“低密生态●▼◇●▷=” 为核心打造社区景观=•，主卧▪▪•▼◆▽、两个南向次卧均朝南■▲△，除了外部的佘山资源▼□…○。
◆▲☆◁：小区内规划 2000㎡中央草坪•…■☆◁、800㎡儿童游乐区◇◇◁▼、500㎡长者活动区■▪=▷，周末孩子在游乐区玩耍▽△…■，老人在活动区下棋…=，年轻人在草坪上野餐▽△，全家都能找到自己的乐趣◁••▲•，不用出小区就能享受 ●▽“公园式生活◁□…△■”▲△•。
二☆▽▽▼◇、户型优势=…-：小高层三开间朝南☆=…◆▼•，叠墅送露台 / 花园○▪★☆◇△，得房率 □◁▲•☆▷“超惊喜△…▪▼◆”
▽○▼▲▼：受佘山山林调节pg电子试玩网站免费•◆，项目周边夏季比市区低 2-3℃▽◆△，冬季比市区高 1-2℃▽▷☆，夏天不用开空调也能感受到自然凉意□▼，冬天也不会觉得刺骨寒冷▽☆，居住舒适度远超市区高层小区◇=▷●●。
注意事项●★●▲：嘉松中路早晚高峰（7■•:30-9=▪○△☆☆:00•■-▽△、17◁★=◇◇:30-19▽●•■:00）车流较大★•-，容易拥堵…◇，自驾客户建议错峰出行▲●▽•□，或选择 ○-▪□…“公交 + 地铁○-★•▷” 组合通勤•△•…-◆。
有位有孩子的客户说△○…◁•◆：=…▪“孩子明年上小学•◇▷，佘山学校就在附近■■，不用早起赶校车▲□；家人看病也方便◆…△，社区卫生服务中心能配药▽◁◇=▲，大医院也不远•…▪★◆▷，住在这里很安心▽◆=●△！•△▷”
距离项目 500 米的佘山社区卫生服务中心▷▷-△，能打疫苗◇△…=、做体检▷▽•▪、配药□☆□，日常健康需求步行 6 分钟就能解决-■△，不用去大医院排队◆••…。
直达地铁 9 号线-△▽☆◁-:00-9◇◇:00 加开班次▪☆，双台盆卫生间和步入式衣帽间太实用了▲=☆■★☆，春天赏樱▼-★、秋天闻桂-▼；尤其适合在松江▼▲◇★▼•、青浦-◁□□、闵行上班的客户-▼□■：适合人群○-……▼△：喜欢空中景观◆●、追求浪漫生活的改善家庭▼★◇□，绿化率达 38%▷○☆▼-▪，空间布局■△◇★●：四房两厅两卫◆◁▪▪◇。
升级亮点◆=…：客厅面宽 4☆▲.0 米★△●•▲，连接 3▽◆◁.8 米宽的南向阳台■□…▷◇，空间更开阔◁○-●，周末邀请朋友来聚餐◇■，10 个人也能坐得下◁▪▽■▽▲；主卧套间升级◆■，面积约 22㎡■■●，配备独立卫生间（双台盆 + 淋浴间）和步入式衣帽间（约 4㎡）▲■●…▽★，隐私性和舒适感拉满■=◆▲•；
项目周边有嘉松中路◁■-▷▪▽、沈砖公路◆▪□▷、沪渝高速•▽☆▷-、沪昆高速等主干道●△▼■▪，自驾出行四通八达●▽▪◁：
实用设计▷◆▪◆▽：双卫配置=○◆▷◁pg电子试玩网站免费【2025】国贸海，主卧带独立卫生间（干湿分离）▼◁●○□▲，公共卫生间也做到干湿分离☆■△◁▪，早上夫妻在主卧卫生间洗漱■…★▪•▽，孩子在公共卫生间使用…•●■◇•，互不干扰●••△▲，解决 ○☆=◆…“早高峰抢厕所▷★△▪◁◁” 问题□●；厨房 U 型布局•▽，操作台长度 3▽●.6 米□◆-○▲=，预留双开门冰箱位置■…▷▽▪★，两个人协作做饭也不挤■◇。
小高层户型是刚需家庭的 ▽◇■☆○▽“心头好■=”▽▪▷▽，95㎡三房总价约 420 万起▪…■，115㎡三房总价约 500 万起■●=◆▷=，得房率 80%-82%（同板块普遍 75% 左右）○□•☆▽□，实际使用面积比同面积户型多 5-8㎡★◇屿佘山售楼处国贸海屿佘山发布：理想之选，相当于 ●▷◇○•○“免费多一个储藏间★•▪”▲=：
=★★：项目自带 800㎡社区商业□•▽▷▲=，已签约便利店-▲▽▼▽■、生鲜超市△■▲、早餐店•▲•、药店◇▽○◆，业主下楼就能买早餐■△●、买菜△●▽△◆、取快递◆△，不用跑远路■☆；
